Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse
Erdgeschoss zum Kauf
Katharinenstraße 46, 68199 Mannheim
- Objekt-Nr.
- 2075603
- Käuferprovision
- 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) nach notariellem Kauf fällig Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Hausgeld
- 283 €
- Wohnfläche
- ca. 94,5 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1960
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2022
Energieausweis
- Baujahr
- 1960
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 144,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wichtig:
Diese Immobilie wird gegen Gebot verkauft.
Bitte lesen Sie hierzu die Hinweise zum Bieterverfahren unter dem Punkt -Sonstiges-
Vielen Dank.
Das Haus wurde 2021/2022 modernisiert und in drei Wohnungen aufgeteilt. 2 Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und 1 Wohnung im Hinterhaus
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit offener und großzügiger Küche, Ess- und Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Mitten von Neckarau.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, die Wände sind glatt verspachtelt und in Weiß gehalten.
Die Fenster sind mit zweifachem Isolierglas ausgestattet und größtenteils mit Rollläden versehen.
Der Badezimmerboden ist mit großformatigen Natursteinfliesen ausgelegt.
Das innenliegende Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
-neue Fassade mit ansprechendem Farbkonzept
-hochwertige Eichenlandhausdielen in allen Wohnräumen
-moderne Großformatfliesen in Küche und Badezimmer
-hochwertige Markensanitärobjekte
-innovatives Lichtkonzept im Allgemeinbereich
-aufgearbeitete Holztreppe im Treppenhaus
-neue Fenster und Zimmertüren
-neue Haus- / Wohnungsabschlusstüren
-neues Hoftor
-neue Fernwärmeübergabestation samt Leitungen und Heizkörpern
-neue Elektroinstallation samt Klingelanlage
-neue Wasser- und Abwasserleitungen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
im Mannheimer Stadtteil Neckarau. In kürzester Zeit erreichen Sie zu
Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Cafés,
Restaurants und diverse Grün- und Parkanlagen. Bus- und
Bahnstationen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.
Erläuterung zum Bieterverfahren
Der ausgewiesene Preis ist als Startpreis zu verstehen.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Gebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe Ihres Gebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Gebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisgebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen und durch eine Bankbestätigung gedeckt sein.
Ihr Gebot ist auf einem von uns zur Verfügung gestellten Formblatt abzugeben. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter und werden uns nach Abstimmung mit dem Eigentümer und weiteren Informationen zur 2. Bieterrunde wieder bei Ihnen melden.
Der Eigentümer wird nach der zweiten Bieterrunde entscheiden, ob er Ihr Gebot annimmt. Wenn dieser Ihr Gebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an. Ob und wenn ja, in welcher Höhe diese anfällt, entnehmen Sie bitte dem Bieterformular.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Das Gebotsformular bekommen Sie bei Ihrer Besichtigung.
Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir
vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir
nicht übernehmen.
Die in der Annonce abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots.