Wohnen mit Charme: Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Dreifamilienhaus
Etagenwohnung zum Kauf
64347 Griesheim
- Objekt-Nr.
- DAGRETW
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Hausgeld
- 250 €
- Wohnfläche
- ca. 95,5 m²
- Zimmer
- 3,5
- Grundstücksfläche
- ca. 950 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 6 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1998
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2025
- Bad mit
- Wanne, Fenster, Bidet
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1998
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 26, 2036
- Endenergieverbrauch
- 93,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-05-27
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnräume, eine klare Raumaufteilung und einen Balkon.
Der zentral gelegene Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Balkon. Auch die Küche ist unmittelbar vom Wohnbereich aus erreichbar. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weiße Wände und helle Laminatböden sorgen in allen Räumen für ein einheitliches, freundliches Erscheinungsbild. Im Jahr 2024 wurden die Fenster durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Im gemeinschaftlichen Waschmaschinenkeller steht jeder Wohnung ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Sie möchten mehr über die Wohnung erfahren? Stellen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Wir senden Ihnen anschließend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Griesheim – einem gefragten Wohnstandort unmittelbar vor den Toren Darmstadts. Die gelungene Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie vielfältige Sport-, Freizeit- und Naherholungsangebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B26 und die Autobahnen A5 und A67 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim und der gesamten Rhein-Main-Neckar-Region.
Ausführliche Informationen zur Lage, Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie den Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unserem Online-Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Eine Vervielfältigung ist unzulässig. Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Bitte klären Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Vielen Dank.