Schwetzingervorstadt – gepflegte 2 ZKB-Wohnung ruhig gelegen im Hinterhaus
Etagenwohnung zur Miete
68165 Mannheim
- Objekt-Nr.
- RH12/HH/1.OG
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 630 €
- Warmmiete
- 848 €
- Nebenkosten
- 218 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Wohnfläche
- ca. 63 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1959
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2026
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Dielen
Energieausweis
- Baujahr
- 1959
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 13, 2035
- Endenergieverbrauch
- 102,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-05-14
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
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Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Gepflegten Mehrfamilienhaus ruhig gelegen im Hinterhaus im 1.OG.
Die Böden sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet, die Wände mit weiser Raufasertapete tapeziert.
Die Wohnung hat ein Durchgangszimmer und ist von daher für maximal 2 Personen (Pärchen) geeignet.
Auf Wunsch kann vom Vormieter die Küche, sowie diverse Einrichtungsgegenstände günstig übernommen werden.
Die Schwetzingervorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Mannheims und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Das pulsierende Herz des Viertels ist die Schwetzinger Straße, gesäumt von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkten – alles Notwendige des täglichen Lebens ist bequem zu Fuß erreichbar.
Kulturelle Highlights wie das Nationaltheater Mannheim sowie die zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorte der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Schwetzingervorstadt zu einem begehrten Wohnort für Kulturliebhaber. Wer Erholung im Grünen sucht, findet im nahegelegenen Herzogenriedpark eine herrliche Oase mitten in der Stadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Mannheimer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die gesamte Stadt schnell und unkompliziert erkunden – die Schwetzingervorstadt ist bekannt für ihre fahrradfreundliche Infrastruktur.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Das lebendige Nachbarschaftsgefühl, die gut durchmischte Gemeinschaft und die hohe Aufenthaltsqualität machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnorte in ganz Mannheim.
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