Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwetzingen mit traumhafter Loggia
Dachgeschoss zum Kauf
68723 Schwetzingen
- Objekt-Nr.
- SW_OPRDG
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Wohnfläche
- ca. 99,5 m²
- Zimmer
- 3
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 14 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1973
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2025
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1973
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 2, 2031
- Endenergieverbrauch
- 110,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2021-05-03
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Diese helle und großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren modernen Zustand und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit ca. 99,5 m² Wohnfläche, einer komfortablen Loggia, einem nahezu neuwertigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem eigenen Kellerabteil bietet die Wohnung ein ausgewogenes Raumangebot. Auf Wunsch kann eine abschließbare Einzelgarage erworben werden.
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Die umfangreichen, frisch abgeschlossenen Modernisierungen sorgen dafür, dass sie ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann.
Eine detaillierte Objektbeschreibung und alle Ausstattungsdetails finden Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage über das Kontaktformular zur Verfügung stellen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um alle Informationen zu erhalten und einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Wohnung zu gewinnen.
Wohnen in gefragter Lage von Schwetzingen – Ostpreußenring
Schwetzingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage am Ostpreußenring verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten, einem breiten Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer lebendigen Innenstadt mit umfassender Nahversorgung. Grünflächen, Naherholungsgebiete und das milde, sonnenreiche Klima tragen zusätzlich zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei.
Eine detaillierte Beschreibung der Lage und des Umfelds erhalten Sie im vollständigen Exposé. Dieses stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage über das Kontaktformular zur Verfügung.
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Bitte klären Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Vielen Dank.