MA-Lindenhof – kleine 1 ZKB-Wohnung
Etagenwohnung zur Miete
68163 Mannheim
- Objekt-Nr.
- TOWI4/W/Nr.6
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 260 €
- Warmmiete
- 360 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Wohnfläche
- ca. 26 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1952
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1952
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 20, 2027
- Endenergieverbrauch
- 135 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2017-03-20
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Mannheim bietet auf 26 Quadratmetern eine praktische und funktionale Wohnlösung – ideal für Singles oder Berufspendler, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung, die alle wesentlichen Wohnbedürfnisse erfüllt. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht dem Wohnraum eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht im Alltag.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet.
Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil zur Verfügung, der praktischen Platz für Fahrräder, Koffer oder sonstige Gegenstände bietet, die in einer kompakten Wohnung keinen Platz finden.
Mannheim-Lindenhof zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Mannheims und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Nahversorgung im Alltag. Der charmante Lindenhof-Kern mit seinem lebhaften Treiben lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der Rhein mit seinen weitläufigen Uferwegen sowie der Herzogenriedpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden den Lindenhof schnell und unkompliziert mit der Mannheimer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage dank der guten Anbindung an das Stadtstraßennetz äußerst praktisch.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, während Berufstätige die kurzen Wege in die City zu schätzen wissen.
Wohnen im Lindenhof bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau – mitten im Herzen Mannheims.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach einer bestimmten Anzahl von Anfragen keine weiteren Termine mehr vergeben und das Objekt deaktivieren. Vermieten kann der Eigentümer nur an eine Partei.