MA-Lindenhof – Barrierefreie 2 ZKD/Balkon-Wohnung in seniorengerechter Wohnanlage

Artikel vom 17.04.2024

Die helle, ansprechende 2 Zimmerwohnung befindet sich im Wohnkomplex einer barrierefreien und seniorengerechten Wohnanlage. Der Käufer hat jederzeit die Möglichkeit zusätzliche Serviceleistungen wie den Alltag erleichternde Hauswirtschaftsleistungen sowie Kranken- und Pflegeleistungen abzurufen oder das Notrufsystem des Hauses in Anspruch zu nehmen.
In der Wohnanlage befinden sich eine gepflegte Gartenanlage, zu der der Käufer ebenfalls Zugang hat. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle zu Bahnhof und Innenstadt liegt vor der Haustür.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem barrierefreien Duschbad, elektrischen Rollläden in allen Räumen ausgestattet.
Für die Sicherheit ist eine elektrische Video-Sprechanlage installiert.
Mit dem Kauf einer Senioren-Service-Wohnung entscheidet sich der Käufer für die Vorzüge des selbst bestimmten Wohnens, ohne jedoch auf den Vorteil der Sicherheit durch eine heimähnliche Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
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Etagenwohnung

MA-Lindenhof – Barrierefreie 2 ZKD/Balkon-Wohnung in seniorengerechter Wohnanlage

ca. 52,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2009
Baujahr
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
245.000 € Kaufpreis

Etagenwohnung zum Kauf

Lindenhofstraße 87, 68163 Mannheim

Reserviert Barrierefrei Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
1617351
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Die Immobilie

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
250 €
Wohnfläche
ca. 52,3 m²
Zimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 6 m²
Etage
3
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
2009
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis

Baujahr
2009
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
Dezember 5, 2028
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)

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