Attraktive, derzeit leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwetzingen
Etagenwohnung zum Kauf
68723 Schwetzingen
- Objekt-Nr.
- OPR_WHG_3OG_L
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Wohnfläche
- ca. 76,5 m²
- Zimmer
- 3
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 14,7 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1973
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Kunststoff
Energieausweis
- Baujahr
- 1973
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 2, 2031
- Endenergieverbrauch
- 110,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und angenehm ruhigen Mehrfamilienhaus in Schwetzingen und liegt im 3. Obergeschoss des Hauses, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,46 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gut geschnittene Zimmer sowie einen großzügigen und gut nutzbaren Balkon. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und verfügt bereits über ein modernisiertes Bad. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot sinnvoll. Optional kann eine abschließbare Einzelgarage zum Kaufpreis von 18.000,- € erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen.
Eine ausführliche Objekt- und Lagebeschreibung mit weiteren Details stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses bequem über das Kontaktformular an und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser attraktiven Wohnimmobilie.
Wohnen in gefragter Lage von Schwetzingen – Ostpreußenring
Schwetzingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage am Ostpreußenring verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten, einem breiten Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer lebendigen Innenstadt mit umfassender Nahversorgung. Grünflächen, Naherholungsgebiete und das milde, sonnenreiche Klima tragen zusätzlich zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei.
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