Schicke und geräumige Doppelhaushälfte mit Terrasse, schönem Garten und Garage

Artikel vom 28.06.2024

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Heddesheim, befindet sich diese charmante und vorteilhaft geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf insgesamt 5,5 Zimmer verteilen.

Zum Haus gehören eine große Terrasse sowie ein idyllischer Garten, in welchem sich ein kleines Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Gartenmöbeln befindet.

Im Haus selbst findet man große und helle Räume vor. Neben der großzügig bemessenen Wohnfläche existiert reichlich Nutzfläche, wie beispielsweise ein klassischer Partykeller sowie Abstellkellerräume.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber ausstattungsseitig nicht mehr ganz zeitgemäßem Zustand, sodass einige Renovierungen von Nöten sind, um ein modernes Wohnen zu ermöglichen.

Komplettiert wird das Haus von einer gut nutzbaren Einzelgarage sowie einer weiteren PKW-Stellmöglichkeit direkt vor der Garage.

Hausansicht
Hausansicht
Bilder
Doppelhaushälfte

Schicke und geräumige Doppelhaushälfte mit Terrasse, schönem Garten und Garage

ca. 145,9 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
ca. 353 m²
Grundstück
ca. 51 m²
Nutzfläche
1972
Baujahr
3
Schlafzimmer
539.000 € Kaufpreis

Doppelhaushälfte zum Kauf

68542 Heddesheim

Zum Kauf Gäste-WC Abstellraum Gartennutzung
Objekt-Nr.
2238204
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Die Immobilie

Kaufpreis
539.000 €
Wohnfläche
ca. 145,9 m²
Zimmer
5,5
Nutzfläche
ca. 51 m²
Grundstücksfläche
ca. 353 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 12 m²
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Baujahr
1972
Kategorie
Standard
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Modernisierungen
2006
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett

Stellplatz-Details

Garage
Anzahl
2

Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
Mai 20, 2034
Endenergiebedarf
380,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 380,6 kWh/(m²*a)

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