-Sanierungsbedürftig- Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage

Artikel vom 20.06.2024

Das Sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Waldhof-Ost.
Das Haus selbst verfügt über zwei Vollgeschosse, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und ist voll Unterkellert.
Aufteilung:
KG: Waschküche (mit Kellerausgang), Fernwärmeraum, zwei Kellerräume.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-Duschbad, Diele, Wintergarten, Treppenhaus mit Windfang
OG: drei Zimmer, Bad, Diele, zwei Loggien, Flur/Treppenhaus
DG: Dachboden
Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus welcher über den Wintergarten oder die Kelleraußentreppe zugänglich ist.
Des Weiteren gehört zu dem Haus eine Einzelgarage auf einem separaten Garagenhof.
Der technische Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr des Hauses, es wurden lediglich einige Fenster in den letzten Jahren ausgetauscht.

Hausansicht Hinten
Hausansicht Hinten
Bilder
Reihenmittelhaus

-Sanierungsbedürftig- Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage

ca. 120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 255 m²
Grundstück
1965
Baujahr
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
399.000 € Kaufpreis

Reihenmittelhaus zum Kauf

68305 Mannheim

Zum Kauf Gäste-WC Wintergarten Gartennutzung
Objekt-Nr.
2269449
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Die Immobilie

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 255 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Loggias
1
Baujahr
1965
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Teppich

Stellplatz-Details

Garage
Anzahl
1

Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
Mai 2, 2033
Endenergiebedarf
193,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 193,1 kWh/(m²*a)

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