Gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, schönem Garten und Garage

Artikel vom 25.05.2024

Zum Kauf steht ein attraktives 2-Familienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in ruhiger und begehrter Lage von Mannheim-Feudenheim. Das Haus verfügt insgesamt über 8 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m².

Die kleine Einliegerwohnung eignet sich beispielsweise auch sehr gut als Büro oder als Hobbyfläche. Auch eine Gästebereich lässt sich hier sehr gut umsetzen.

Das Objekt wurde stets schrittweise teilmodernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus besticht durch einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie ein davorliegender PKW-Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie wird im Zuge des Verkaufs leer, es besteht kein Mietverhältnis.

Bitte machen Sie sich bereits im Vorfeld einer möglichen Besichtigung mit der Lage und dem Umfeld vertraut, um sicher zu gehen, dass diese Ihren Vorstellungen und Anforderungen entsprechen.

Bitte klären Sie auch unbedingt vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Vielen Dank.

Hausansicht
Hausansicht
Bilder
Reihenendhaus

Gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, schönem Garten und Garage

ca. 200 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
ca. 368 m²
Grundstück
1964
Baujahr
3
Badezimmer
2
Stellplätze
720.000 € Kaufpreis

Reihenendhaus zum Kauf

68259 Mannheim

Zum Kauf Gartennutzung
Objekt-Nr.
ZFH_MA_FEU
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Die Immobilie

Kaufpreis
720.000 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 368 m²
Etagen
3
Badezimmer
3
Balkone
1
Baujahr
1964
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz-Details

Garage
Anzahl
2

Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
Februar 12, 2034
Endenergiebedarf
237 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 237 kWh/(m²*a)

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