Büro- / Ladengeschäft
Büro/Praxis zur Miete
68165 Mannheim
- Objekt-Nr.
- 1426059
- Mieterprovision
- 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
2 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.950 €
- Warmmiete
- 2.350 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 4
- Bürofläche
- ca. 130 m²
- Baujahr
- 1954
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- nach Vereinbarung
- verfügbar ab
- 01.03.2024
- Modernisierungen
- 2023
- Bad mit
- Fenster
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1954
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 20, 2030
- Endenergieverbrauch
- 88,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Büro- / Ladengeschäft befindet sich in einer zentralen Lage der Seckenheimerstraße mit vielen Parkmöglichkeiten und einer Straßenbahnhaltestelle in direkter Umgebung.
Die Einheit wurde ca. 20 Jahre von einer Augenarztpraxis genutzt und wird zum Ende des Jahres 2023 frei.
Der Zustand der Räumlichkeiten erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.
Im Laufe des kommenden Jahres wird die Fassade noch Wärmegedämmt und neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut.
Bitte beachten Sie das jegliche gastronomische Nutzung ausgeschlossen ist!
# Verglaste Bürotrennwand
# 4 bis 5 separate Räume
# 2 separate WC´s
# Abstell-/ Lagerraum
# Laminatboden
# 3-fach Isolierverglast
Das Büro- / Ladengeschäft befindet sich in Mannheims zentralem Stadtteil Schwetzingerstadt unweit vom Mannheimer Wasserturm entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die gute Verkehrsanbindung zu der Innenstadt mit einer Straßenbahnhaltestelle sowie die geringe Entfernung zum Hauptbahnhof und der Autobahn machen die Schwetzingerstadt zu einem der attraktiven Viertel in Mannheim.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach einer bestimmten Anzahl von Anfragen keine weiteren Termine mehr vergeben und das Objekt deaktivieren. Vermieten kann der Eigentümer nur an eine Partei.